建筑消防設施維護保養要點本文就幾個方面點給大家詳細的講解一下。

建筑消防設施維護保養的要點涵蓋多個方面，確保這些設施始終處于良好工作狀態，能夠在火災發生時及時有效地發揮作用。

一：器材設備維護

1，對消防水泵、自動噴水滅火系統、自動噴淋滅火系統等進行定期的維護，包括清潔、緊固、潤滑、更換易損件等。

2，定期對消防給水設施進行檢查與維護，包括消防水池、消防水箱、自動補水裝置、水泵等，確保水量充足、設備正常運行。

3，對消防報警系統進行維護和測試，包括煙感探測器、溫度探測器、手動報警按鈕等，確保其敏感度和可靠性。

4，對防煙系統進行定期檢測和維護，包括煙霧感應器、防煙門窗、防煙排煙風機等，確保其在火災時能有效控制煙霧蔓延。

5，對應急照明系統進行維護，定期檢查應急照明燈具的電池和照明效果，確保其正常使用。

二：電氣設施檢測

1，對消防供配電設施（如消防電源主電源、備用電源、消防設備末端配電切換裝置）進行每月一次的工作狀態檢查。

2，對消防控制中心的設備進行定期檢測與調試，保證監控、報警系統的可靠性和準確性。

三：制度建設與執行

1根據設施的重要性和使用頻率，制定合理的巡查頻次，如公共娛樂場所每2小時巡查一次，全部建筑消防設施應保證每日至少巡查一次。

2每次巡查、檢查和維護保養后，都應做好記錄，包括日期、時間、地點、內容、發現問題和處理情況等。

3應急維保：對于嚴重或緊急問題，應在最短的時間內趕赴現場解決，確保消防設施在關鍵時刻能夠正常運行。