作為一個家專業的住宅小區消防檢測驗收公司西安賽福德消防，在以往的工程案例中會遇到很多的問題，下面給重點問題給大家講解一下。

問題一：土建防火封堵不到位：這包括給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵，電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵，穿越平層及豎向的橋架內未采用防火封堵，通風、空調、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵，土建預留洞口后開孔未封堵，土建風道未封堵，以及玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實。

問題二：消防設施及探測器設置問題：這包括水泵房、消防控制中心以及各類設備用房設置探測器，公共部位未設置樓層顯示器，廚房內未設置可燃氣體探測器。

問題三：防火門問題：防火門安裝反向，未按照規定開向疏散方向。封閉樓梯間和防煙樓梯間開設了非疏散門、洞。

問題四：消防設備電源和應急照明問題：消防設備房間內的電源雖然已滿足要求，但燈具還需自帶蓄電池以保證應急供電

以上就是關于住宅小區消防檢測驗收常見的幾個問題的講解，希望對大家有所幫助。